immobilier Salon de provence

Spacieux appartement familial de 142 m² en maison de ville très récemment rénové, très bien situé en centre-ville de Salon : au calme et à deux pas de toutes les commodités. Beaucoup d'avantages pour ce bien, une très grande entrée, un salon lumineux de 26m² avec balcon offrant une vue dégagée sur le centre ancien, un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée semi équipée (plaque, hotte) de 30m² avec cellier attenant, trois belles chambres de 10, 18 & 20m² (dont une avec placard), un dressing, deux salles d'eau contemporaines dont une avec wc, un wc séparé. Ce bien offre un atout de taille avec 74m² de garage (véhicules, stockage, bricolage...). Des matériaux de qualité pour un lieu de vie rare alliant calme et espace, qui répond aux attentes de toutes les familles avec la ville à pied. Disponible. Loyer 1640 € plus 70 € de provision sur charges (eau froide, taxe ordures ménagères). Honoraires 1368 € (dont 426 € pour l'état des lieux).

Secteur Bel Air à Salon de Provence, un appartement de 25.53 m² au rez-de-chaussée d'une maison ancienne. Il est composé d'une pièce principale avec cuisine aménagée semi équipée (plaque vitrocéramique 2 feux, frigo top), d'un coin nuit fermé par portes coulissantes et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Eau par forage. Fosse septique. Une place de stationnement. Actuellement disponible. Loyer 550 € plus 20 € de provisions sur charges Honoraires 331 € (dont 76 € pour l'état des lieux)

Idéalement situé au centre ville de Salon-de-Provence, à proximité immédiate de la mairie, du centre ancien, des commerces, écoles, transports et commodités, cet immeuble de rapport développe environ 139 m² habitables répartis sur 4 niveaux. L'ensemble se compose de 4 logements indépendants : Au RDC, une studette de 17 m² Au RDC et au premier étage un duplex T3 de 55 m² avec terrasse exposé sud et une chambre en second jour. Au 1er étage, un studio de 22 m². Au 2ème étage , un 2 pièces de 45 m² environ, avec terrasse privative exposée ouest. Cette configuration offre une excellente diversification locative avec des logements adaptés aussi bien aux étudiants, jeunes actifs qu'aux couples. L'immeuble sans copropriété représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial en centre-ville, avec un potentiel de rendement attractif et une forte demande locative sur le secteur, aussi bien en baux longue durée ou en villégiature. Acuellement loués, les logements génèrent un rendement de 6 à 7 %. Les atouts : Emplacement recherché en centre-ville. Façade rénovée récemment 4 logements indépendants et entretenus. Duplex avec terrasse tropézienne de 18 m². Bonne répartition des surfaces. Pas de copro Investissement locatif à fort potentiel Dossier complet, revenus locatifs et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Studio meublé situé au 1er étage d'un immeuble du centre ancien. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagée équipée (plaque vitrocéramique, hotte, réfrigérateur top, four à micro ondes, lave-linge); canapé-lit, linge de lit et rangements; une salle d'eau & WC. Surface de 21.70 m² pratique et optimisée, disponible. Loyer 495€ plus 25 € de provisions sur charges (entretien & électricité des communs). Eau et électricité à souscrire à part. Honoraires de location 282 € (dont 65€ pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer = 990 €

A louer dans le centre-ville de Salon, un bureau en rez-de-chaussée de 13.65 m². Idéal pour une activité tertiaire, libérale...ce lieu calme se situe dans une maison de ville avec du cachet. Bail professionnel 6 ans. Possibilité si besoin d'utiliser une pièce ouverte de type salle d'attente ; wc indépendant. Beau potentiel, disponible à partir du 20 Août. Loyer 410 € plus 20 € de provisions pour charges (eau) Dépôt de garantie 820 € Honoraires locataire 738 € (15% du loyer annuel).

Salon de Provence à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de 104 m² habitables. Elevée d'un étage, elle offre 4 chambres, un garage, plusieurs places de stationnement ainsi qu'une piscine. Construite en 2008 en traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison vous séduira par ces prestations et son excellent état d'entretien. L'accès à la propriété s'effectue par un portail manuel situé au sud, permettant de rejoindre la place de parking devant le garage, le garage ainsi que l'entrée principale de la maison. La porte d'entrée sécurisée en bois, agrémentée d'un vitrage en demi-lune, apporte une touche de luminosité dès l'arrivée. Son intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement, d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 39 m² , espace convivial comprenant un salon-séjour lumineux, traversant avec baie vitrée orientée sud et ouvrant sur l'espace Terrasse et piscine et une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre bureau de 8 m² et trois autres chambres de 11, 11 et 12 m², dont deux sont équipées de placards intégrés. La chambre parentale bénéficie d'un dressing aménagé d'environ 6 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L'étage comprend également une salle d'eau d'environ 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Son espace bien être, exposé sud, offre une piscine en dur de 5 x 3 m, et une terrasse carrelée avec pergola d'environ 20 m². Isolation des combles refaite récemment, menuiseries en PVC double vitrage, volets bois bien entretenus, baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique, VMC dans les pièces d'eau, chauffe-eau récent, eau de la ville et tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible, et/ou radiateurs, mitoyenneté des 2 côté , complètent le bien. Le bien bénéficie également d'un garage avec mezzanine et porte de service au nord, ainsi que 2 places de stationnement. A visiter sans tarder !

Splendide propriété de caractère au centre-ville de Salon de Provence Cette atypique demeure de 400 m² habitable ,sur trois niveaux , avec 177 m² de terrasses, sous le régime de la copropriété, offre de multiples pièces dont 2 salons, une cuisine, 5 chambres et 5 salles de bain, 9 wc. Elle présente différents styles alliant le charme d'un hôtel particulier du XVI et XVIII, des parties rénovées plus typées années 80. Tous les matériaux sont de très belle qualité. D'autres pièces ont été exploitées en professionnel avec un bureau plus une salle de réunion et avec des accès indépendants. Une rénovation en profondeur est cependant à prévoir. Il y a vraiment beaucoup de potentiel pour cette grande propriété dont la situation en coeur de ville est absolument exceptionnelle. Possibilité d'acheter une remise faisant face à usage de garages et (dont le montant n'est pas intégrée dans le prix de la maison ) Notre avis : Gros coup de coeur pour ce produit historique plein de possibilités.

Location d'un bel appartement lumineux dans une résidence fermée proche du centre-ville de Salon, le Monte Carlo. Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant propose une grande entrée avec placards, deux chambres exposées Est, un très grand double-séjour (double-exposition) avec balcon côté Ouest sans vis-à-vis. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une loggia, et un espace fermé avec salle de bains et toilettes séparés, complètent ce bien de qualité. Climatisation réversible, double vitrage PVC, chauffage collectif, une cave. Disponible. Loyer 860 € + 150 € de provision sur charges (eau froide, chauffage, communs) Honoraires d'agence 824 € (dont 243 € pour l'état des lieux)

Dans un quartier résidentiel prisé, proche du centre-ville de Salon de Provence, cette charmante maison individuelle de type 6 de 144 m², exposée sud, vous propose calme, confort de vivre, et proximité urbaine. Sur les hauteurs de Salon de Prce, à partir d'un chemin relativement étroit, nous accédons au bien par un portail automatisé, où il est facile de garer plusieurs voitures. Edifiée et finalisée en 1980, au nord d'un terrain clôt, arboré et paysagé de 756 m², cette villa indépendante est répartie sur 2 niveaux (en restanque) un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. Depuis un porche côté nord et d'une belle porte d'entrée, vous découvrirez le rez-de-chaussée. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 43m² ouverte sur une grande terrasse carrelée et exposée sud, d'une cuisine ouverte de 9 m² également ouverte sur la terrasse, de 2 chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche (remise aux goût du jour à envisager) et d'un WC indépendant. De la terrasse avec pergola en fer forgé, vous pourrez admirer la ville de Salon (collégiale et château), et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un escalier intérieur ou une porte d'entrée extérieure côté ouest, permet d'accéder au rez-de-jardin où un large couloir/dégagement de 15 m², à optimiser, distribue 3 belles et grandes chambres de 10,14 et 14 m² , deux d'entre elles s'ouvrent sur le jardin côté sud. Une salle d'eau avec WC finalise l'aménagement de ce niveau. Huisserie récente en aluminium de qualité avec double vitrage épais, moustiquaires à chaque fenêtre, climatisation dans la pièce de vie, cheminée, 1 rangée de génoise plus des gouttières récentes, toiture seine en tuiles Canales, murs et plafonds en bon état, 2 cabanons en bois, une piscine hors sol, une pompe de relevage changée en 2017, et l'arrosage auto avec eau du canal (remplissage piscine) complètent le bien.