Achat / Vente Maison Salon de provence - Maison a vendre à Salon de provence

Au coeur d' un quartier résidentiel recherché de Salon de Provence , dans un environnement calme et à 20 minutes à pied du centre ville, maison de plain pied de type 5 (4 chambres) de 115 m². Edifiée en 1985 sur un terrain de 554 m² clôturé et arboré cette chaleureuse maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire accessible, bénéficie d'un agréable jardin ensoleillé exposé sud, de deux places de parking privatives et d'un garage de 33 m² avec mezzanine. A partir d'un portillon, d'un cheminement carrelé et d'une jolie porte d'entrée vous accédez au bien. Il se compose d''une entrée desservant, une grande et lumineuse pièce de vie climatisée de 39 m², ouverte par deux baies vitrées sur une terrasse exposée sud pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² et un dégagement couloir. Entre la cuisine et le garage on apprécie l'aménagement d'un cellier/buanderie pratique et fonctionnel. Le coin nuit dispose de 4 chambres de 10 à 12 m² avec dressing ou placard pour trois d'entre elles, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave, climatisations réversibles, cheminée insert, chauffage électrique dans une des chambres et dans la salle d'eau, double vitrage bois, volets bois, isolation des combles par laine de roche soufflée, VMC dans les pièces d'eau, abris de jardin (abri bois en dur et abri de rangement), barbecue en dur, store banne, porte de garage automatisée, porte d'accès au jardin et à la maison à partir du garage, forage avec arrosage automatisé à revoir, un arrêt de bus à 2mn à pied, complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, à visiter sans tarder!

A vendre, dans un environnement naturel de plus de 4 hectares, au coeur de la Plaine de La Crau à Salon de Provence, découvrez cet ensemble immobilier rare développant environ 620 m² habitables, comprenant deux maisons principales, 5 appartements, une piscine avec pool-house, un hangar de 185 m² et une oliveraie. Accessible par un petit chemin, la propriété dévoile face à un très beau verger d'oliviers, la première maison principale, élevée d'un étage, d'environ 209 m² habitable. Elle est organisée en deux appartements de type T3 (135 m² et 74 m²) qui peuvent être aisément réunifiés en une vaste habitation familiale. Elle bénéficie d'un jardin plat et arboré agrémenté d'une piscine de 9,50 x 5 mètres avec plage dallée et pool-house. La seconde maison, mitoyenne et de plain-pied, offre une surface habitable d'environ 117 m². Elle comprend trois chambres, une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine équipée, une salle de bain et des WC indépendants. Un second ensemble accueille cinq appartements actuellement loués en meublé, assurant un rendement locatif immédiat. Il se compose de deux T2 de plain-pied avec un extérieur, de deux T3 dont un avec un extérieur ainsi qu'un T4 avec balcon et cour. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 46 233 €, avec un potentiel d'optimisation supplémentaire selon l'exploitation des logements disponibles. Un vaste hangar de 185 m² comprenant trois ateliers complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'usage (stockage, activité artisanale ou agricole). Les habitations disposent de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et/ou de climatisations / Pompe à chaleur. L'alimentation en eau est assurée par forage. L'assainissement est réalisé par deux fosses septiques, dont une récente. L'oliveraie, implantée dans l'aire AOP Huile d'Olive de Provence, comprend 1 200 oliviers plantés en 2001, répartis sur quatre variétés. Du potentiel à exploiter pour cette grande propriété: Projet familiale plus revenus locatifs, activité agricole ou une combinaison habitation et activité professionnelle. A découvrir ! Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Dans un quartier résidentiel prisé, proche du centre-ville de Salon de Provence, cette charmante maison individuelle de type 6 de 144 m², exposée sud, vous propose calme, confort de vivre, et proximité urbaine. A partir d'un chemin relativement étroit, nous accédons au bien par un portail automatisé, où il est facile de garer plusieurs voitures. Edifiée et finalisée en 1980, au nord d'un terrain clôt, arboré et paysagé de 756 m², cette villa indépendante est répartie sur 2 niveaux (en restanque) un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. Depuis un porche côté nord et d'une belle porte d'entrée, vous découvrirez le rez-de-chaussée. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 43m² ouverte sur une grande terrasse carrelée et exposée sud, d'une cuisine ouverte de 9 m² également ouverte sur la terrasse, de 2 chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche (remise aux goût du jour à envisager) et d'un WC indépendant. De la terrasse avec pergola en fer forgé, vous pourrez admirer la ville de Salon (collégiale et château), et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un escalier intérieur ou une porte d'entrée extérieure côté ouest, permet d'accéder au rez-de-jardin où un large couloir/dégagement de 15 m², à optimiser, distribue une salle d'eau avec WC et 3 chambres de 10,14 et 14 m². Deux d'entre elles s'ouvrent sur le jardin côté sud. Huisserie récente en aluminium de qualité avec double vitrage épais, moustiquaires à chaque fenêtre, climatisation dans la pièce de vie, cheminée, 1 rangée de génoise plus des gouttières récentes, toiture seine en tuiles Canales, murs et plafonds en bon état, 2 cabanons en bois, une piscine hors sol, une pompe de relevage changée en 2017, et l'arrosage auto avec eau du canal (remplissage piscine) complètent le bien. A visiter sans tarder !

Splendide propriété de caractère au centre-ville de Salon de Provence Cette atypique demeure de 400 m² habitable ,sur trois niveaux , avec 177 m² de terrasses, et sous le régime de la copropriété, offre de multiples pièces dont 2 salons, une cuisine, 5 chambres et 5 salles de bain, 9 wc. Elle présente différents styles alliant le charme d'un hôtel particulier du XVI et XVIII, des parties rénovées plus typées années 80. Tous les matériaux sont de très belle qualité. D'autres pièces ont été exploitées en professionnel avec deux bureaux plus une salle de réunion et avec des accès indépendants. Une rénovation en profondeur est cependant à prévoir. Il y a vraiment beaucoup de potentiel pour cette grande propriété dont la situation en coeur de ville est absolument exceptionnelle. Le propriétaire laissera également la possibilité d'acheter une remise faisant face à usage de garages et dont le montant n'est pas intégrée dans le prix de la maison mais qui lui donnera une bonne valeur ajoutée. Notre avis : Gros coup de coeur pour ce produit historique plein de possibilités.