Maisons

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché d'Istres, proche de l'étang de l'Olivier, des commodités et des principaux axes routiers, découvrez cette charmante maison T5 d'environ 129 m² habitables, édifiée sur un terrain clos, plat et joliment arboré de 379 m² avec piscine. Construite en 1989, sur vide sanitaire, cette maison individuelle non mitoyenne, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 28m2 exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 25 m2 ouvrant sur une véranda avec baies coulissantes, véritable seconde pièce de vie intégrée à l'habitation, ainsi que de toilettes indépendantes. Un élégant escalier mène à l'étage, où se trouvent trois chambres climatisées avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré soigné, de terrasses tout autour de la maison ainsi qu'une piscine coque (7 x 3,50 m) accompagnée de son espace pool-house. Plusieurs places de stationnement sécurisées sont disponibles, dont une couverte par un auvent. Prestations et équipements de qualité : chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et à l'étage, climatisation réversible, vmc double flux, menuiseries double vitrage, volets roulants et bois battants, portes en chêne massif, cheminée avec insert, cuisine équipée (plan de travail en granit, plaque induction, four, hotte etc..), sdb avec sol en teck, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique, raccordement à l'eau de ville et tout à l'égout, fibre etc.. Une maison idéale pour une vie de famille, dans un environnement paisible et agréable, proche des écoles et ramassage scolaire.

Au centre ville de Salon de Provence, proche de toutes les commodités, maison ancienne de plain pied, en pierres provençales (façade enduit), de 78m² habitable, édifiée sur un terrain de 650 m² clôturé. Cette maison au fort pôtentiel, en mauvais état intérieur et à réhabiliter partiellement, se compose d'une entrée desservant une pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres et une SDE avec toilettes. Toiture refaite récemment, chaudière gaz neuve, coffret électrique récent, 4 abris , un garage de 18 m² et un cellier /buanderie de 23 m² complètent le bien. Les 248 m² cadastré, le PLU du quartier avec possibilité de R+1, laisse entrevoir de belles possibilités.

Au coeur d' un quartier résidentiel recherché de Salon de Provence , dans un environnement calme et à 20 minutes à pied du centre ville, maison de plain pied de type 5 (4 chambres) de 115 m². Edifiée en 1985 sur un terrain de 554 m² clôturé et arboré cette chaleureuse maison de construction traditionnelle sur vide sanitaire accessible, bénéficie d'un agréable jardin ensoleillé exposé sud, de deux places de parking privatives et d'un garage de 33 m² avec mezzanine. A partir d'un portillon, d'un cheminement carrelé et d'une jolie porte d'entrée vous accédez au bien. Il se compose d''une entrée desservant, une grande et lumineuse pièce de vie climatisée de 39 m², ouverte par deux baies vitrées sur une terrasse exposée sud pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² et un dégagement couloir. Entre la cuisine et le garage on apprécie l'aménagement d'un cellier/buanderie pratique et fonctionnel. Le coin nuit dispose de 4 chambres de 10 à 12 m² avec dressing ou placard pour trois d'entre elles, une salle d'eau et un WC indépendant. Cave, climatisations réversibles, cheminée insert, chauffage électrique dans une des chambres et dans la salle d'eau, double vitrage bois, volets bois, isolation des combles par laine de roche soufflée, VMC dans les pièces d'eau, abris de jardin (abri bois en dur et abri de rangement), barbecue en dur, store banne, porte de garage automatisée, porte d'accès au jardin et à la maison à partir du garage, forage avec arrosage automatisé à revoir, un arrêt de bus à 2mn à pied, complètent le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à envisager, à visiter sans tarder!

Rare à la location, cette vaste villa type 6 dans un quartier résidentiel calme de Miramas, proche de Saint Suspi, vous accueillera pour une durée déterminée de 2 ans (fin de bail 31/07/2028). Vous profiterez de 144 m² avec une très belle cuisine équipée de 21m², un double séjour confortable de 34m² avec poêle à bois, de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un studio (21m²), un espace dressing & une belle chambre (20m²) avec salle de bain contemporaine attenante, ouvrent sur la grande terrasse (21m²), au-dessus du garage (18.5m²). L'extérieur avec ses terrasses, sa piscine, cuisine d'été et abris, offre un espace de vie très agréable. Climatisation réversible. Arrosage automatique. Forage. Disponible le 17 Juillet 2026. Loyer 2000€ plus 100€ de provision sur charges (entretien piscine, taille arbres, taxe d'ordures ménagères). Honoraires 1872 € dont 432 € pour l'état des lieux.

Salon-de-Provence, Belle demeure familiale avec piscine et garage. Dans un environnement résidentiel, nichée au fond d'une impasse, découvrez cette spacieuse villa 7 pièces de 188 m² , construite en 2003 sur un terrain clos et arboré de 950 m², sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée propose un séjour cathédral de 37 m² avec poutres apparentes, une grande cuisine équipée de 18 m², une buanderie ainsi qu'un espace bien-être avec salle spa ouvert sur le jardin. Une chambre de 14 m² avec cheminée double face (côté salon et chambre), un dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une belle continuité avec le jardin et la piscine. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres (13 à 15 m²), un bureau, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier isolé. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysager sans vis-à-vis, d'une piscine traditionnelle avec plage carrelée, d'un espace détente et d'une grande terrasse semi ombragée. Un appentis permettant de stationner deux véhicules ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. On aime : Ses volumes généreux, sa belle luminosité, son cadre de vie privilégié. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité Prix de vente: 670000€, honoraires agence charge vendeur

A vendre, dans un environnement naturel de plus de 4 hectares, au coeur de la Plaine de La Crau à Salon de Provence, découvrez cet ensemble immobilier rare développant environ 620 m² habitables, comprenant deux maisons principales, 5 appartements, une piscine avec pool-house, un hangar de 185 m² et une oliveraie. Accessible par un petit chemin, la propriété dévoile face à un très beau verger d'oliviers, la première maison principale, élevée d'un étage, d'environ 209 m² habitable. Elle est organisée en deux appartements de type T3 (135 m² et 74 m²) qui peuvent être aisément réunifiés en une vaste habitation familiale. Elle bénéficie d'un jardin plat et arboré agrémenté d'une piscine de 9,50 x 5 mètres avec plage dallée et pool-house. La seconde maison, mitoyenne et de plain-pied, offre une surface habitable d'environ 117 m². Elle comprend trois chambres, une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine équipée, une salle de bain et des WC indépendants. Un second ensemble accueille cinq appartements actuellement loués en meublé, assurant un rendement locatif immédiat. Il se compose de deux T2 de plain-pied avec un extérieur, de deux T3 dont un avec un extérieur ainsi qu'un T4 avec balcon et cour. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 46 233 €, avec un potentiel d'optimisation supplémentaire selon l'exploitation des logements disponibles. Un vaste hangar de 185 m² comprenant trois ateliers complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'usage (stockage, activité artisanale ou agricole). Les habitations disposent de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et/ou de climatisations / Pompe à chaleur. L'alimentation en eau est assurée par forage. L'assainissement est réalisé par deux fosses septiques, dont une récente. L'oliveraie, implantée dans l'aire AOP Huile d'Olive de Provence, comprend 1 200 oliviers plantés en 2001, répartis sur quatre variétés. Du potentiel à exploiter pour cette grande propriété: Projet familiale plus revenus locatifs, activité agricole ou une combinaison habitation et activité professionnelle. A découvrir ! Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Dans un quartier résidentiel prisé, proche du centre-ville de Salon de Provence, cette charmante maison individuelle de type 6 de 144 m², exposée sud, vous propose calme, confort de vivre, et proximité urbaine. A partir d'un chemin relativement étroit, nous accédons au bien par un portail automatisé, où il est facile de garer plusieurs voitures. Edifiée et finalisée en 1980, au nord d'un terrain clôt, arboré et paysagé de 756 m², cette villa indépendante est répartie sur 2 niveaux (en restanque) un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. Depuis un porche côté nord et d'une belle porte d'entrée, vous découvrirez le rez-de-chaussée. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 43m² ouverte sur une grande terrasse carrelée et exposée sud, d'une cuisine ouverte de 9 m² également ouverte sur la terrasse, de 2 chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche (remise aux goût du jour à envisager) et d'un WC indépendant. De la terrasse avec pergola en fer forgé, vous pourrez admirer la ville de Salon (collégiale et château), et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un escalier intérieur ou une porte d'entrée extérieure côté ouest, permet d'accéder au rez-de-jardin où un large couloir/dégagement de 15 m², à optimiser, distribue une salle d'eau avec WC et 3 chambres de 10,14 et 14 m². Deux d'entre elles s'ouvrent sur le jardin côté sud. Huisserie récente en aluminium de qualité avec double vitrage épais, moustiquaires à chaque fenêtre, climatisation dans la pièce de vie, cheminée, 1 rangée de génoise plus des gouttières récentes, toiture seine en tuiles Canales, murs et plafonds en bon état, 2 cabanons en bois, une piscine hors sol, une pompe de relevage changée en 2017, et l'arrosage auto avec eau du canal (remplissage piscine) complètent le bien. A visiter sans tarder !

Splendide propriété de caractère au centre-ville de Salon de Provence Cette atypique demeure de 400 m² habitable ,sur trois niveaux , avec 177 m² de terrasses, et sous le régime de la copropriété, offre de multiples pièces dont 2 salons, une cuisine, 5 chambres et 5 salles de bain, 9 wc. Elle présente différents styles alliant le charme d'un hôtel particulier du XVI et XVIII, des parties rénovées plus typées années 80. Tous les matériaux sont de très belle qualité. D'autres pièces ont été exploitées en professionnel avec deux bureaux plus une salle de réunion et avec des accès indépendants. Une rénovation en profondeur est cependant à prévoir. Il y a vraiment beaucoup de potentiel pour cette grande propriété dont la situation en coeur de ville est absolument exceptionnelle. Le propriétaire laissera également la possibilité d'acheter une remise faisant face à usage de garages et dont le montant n'est pas intégrée dans le prix de la maison mais qui lui donnera une bonne valeur ajoutée. Notre avis : Gros coup de coeur pour ce produit historique plein de possibilités.

Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette magnifique bastide en pierre de 678 m², nichée en pleine nature, auprès du prestigieux vignoble de Châteauneuf-du-Pape. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 9718 m², cette demeure d'exception allie authenticité, élégance et confort moderne, tout en offrant un fort potentiel commercial pour une activité de chambres , tables d'hôtes, séminaires , évènementiel. Un cadre enchanteur et apaisant Véritable havre de paix, la propriété profite de vues dégagées sur la campagne environnante. Le jardin, minutieusement entretenu, invite à la détente, agrémenté d'une grande piscine extérieure idéale pour les belles journées ensoleillées de Provence. Une bastide pensée pour l'accueil , le confort et la convivialité . Conçue pour recevoir, la maison propose 6 suites raffinées, chacune dotée de sa salle d'eau privative et toilettes garantissant intimité et bien-être à vos hôtes. Les pièces de vie se distinguent par leurs volumes généreux : un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine principale au coeur de la maison. Espaces dédiés à la gastronomie et à la détente L'activité de table d'hôtes est facilitée par une cuisine professionnelle indépendante, un laboratoire entièrement équipé, ainsi qu'une salle de restaurant chaleureuse avec four à pizza. Une cave à vin vitrée séduira les amateurs de grands crus. Côté bien-être, profitez d'un espace détente avec piscine intérieure et sauna, accessible toute l'année. Espace privé pour les propriétaires Un appartement indépendant de 72 m² Type 3 avec 2 chambres, offre un espace personnel confortable et parfaitement intégré à l'ensemble de la propriété. Il y a également la possibilité d'y annexer deux autres chambres et une des suites située à cet étage (soit total de 5 chambres) et un grand grenier. Prestations - Terrain : 9 718 m² clos et arboré - Surface habitable : 678 m² - 10 chambres et 10 salles d'eau - Entièrement climatisée - 3 cuisines, dont 2 professionnelles - Piscine , spa , sauna et salle de sport - Véranda de 40 m², salon, salle de restaurant avec four à pizza - Grand parking visiteurs avec borne de recharge électrique pour 2 véhicules - Eau par forage, fosse septique conforme Une localisation idéale À seulement quelques minutes des commodités, commerces, axes autoroutiers et gare TGV, Toute proche d' Avignon et d'Orange, du mont Ventoux et de la via Rhôna, cette magnifique bastide bénéficie d'un emplacement idéal, à l'écart du tumulte urbain et en restant parfaitement accessible a de multiples lieux et activités de tourisme, de culture et de détente. Une maison de Princes.