Maisons

Salon de Provence, au sein du quartier résidentiel recherché de Bel Air, maison T5 en R+1 de 104 m² habitables, construite en 2008 sur vide sanitaire, et implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 204 m². Proche de toutes les commodités et des axes routiers et de construction traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison mitoyenne par le garage , à l'ouest et par un mur indépendant à l'est vous séduira par ses extérieurs, son cadre de vie agréable et fonctionnel, et par le très bon état d'entretien. Aucun travaux à prévoir ! Exposée sud , son extérieur joliement aménagé vous permet de profiter de moments conviviaux autour de la piscine. Face à la piscine, Il bénéficie d'une terrasse avec grand store banne, d'une plage en travertin, et au nord, d'un espace ombragé très apprécié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée avec placard, qui s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 34 m². Baignée de lumière, elle bénéficie d'une baie vitrée en aluminium donnant directement accès à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose d'une ouverture pratique vers le garage. Un WC indépendant avec lave main complète ce niveau. L'espace nuit, situé à l'étage, dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres de 9, 11 et 11 m². Chaque chambre bénéficie de son propre placard, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau. Côté équipements, l'isolation des combles a été revue récemment, les menuiseries en PVC double vitrage sont associées à des volets en aluminium très bien entretenus, la baie vitrée en aluminium avec volet roulant électrique, les climatisations réversibles complétées par des radiateurs selon les besoins, les VMC dans toutes les pièces d'eau, le chauffe-eau installé dans le garage, le raccordement à l'eau de la ville et le tout à l'égout ainsi que les places de parkings privatives devant le garage et devant le portail contribue pleinement au confort de la maison. A visiter sans tarder !

Salon-de-Provence, Villa familiale 188 m² avec piscine et garage Dans un environnement résidentiel, au calme au fond d'une impasse, cette villa familiale de 188 m² habitables est implantée sur une parcelle close et arborée de 950 m². Construite en 2003, elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour cathédral de 37 m² avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine équipée indépendante de 18 m², une buanderie attenante ainsi qu'un espace détente avec spa ouvert sur le jardin. Une chambre de 14 m², un dressing, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour dessert trois chambres de 13 à 15 m², un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier isolé permettant le stockage. Les pièces de vie bénéficient de larges ouvertures sur l'extérieur et se prolongent par une grande terrasse semi-ombragée, un jardin paysager et une piscine traditionnelle avec plage carrelée. Un garage et un appentis permettant de stationner deux véhicules complètent l'ensemble. Atouts: Une villa familiale aux beaux volumes, bénéficiant d'un agréable jardin avec piscine et d'une configuration fonctionnelle, notamment grâce à sa chambre en rez-de-chaussée. Prix : 615 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Salon de Provence à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison de 104 m² habitables. Elevée d'un étage, elle offre 4 chambres, un garage, plusieurs places de stationnement ainsi qu'une piscine. Construite en 2008 en traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison vous séduira par ces prestations et son excellent état d'entretien. L'accès à la propriété s'effectue par un portail manuel situé au sud, permettant de rejoindre la place de parking devant le garage, le garage ainsi que l'entrée principale de la maison. La porte d'entrée sécurisée en bois, agrémentée d'un vitrage en demi-lune, apporte une touche de luminosité dès l'arrivée. Son intérieur se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard de rangement, d'une spacieuse pièce de vie climatisée de 39 m² , espace convivial comprenant un salon-séjour lumineux, traversant avec baie vitrée orientée sud et ouvrant sur l'espace Terrasse et piscine et une cuisine semi-ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un WC indépendant, complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre bureau de 8 m² et trois autres chambres de 11, 11 et 12 m², dont deux sont équipées de placards intégrés. La chambre parentale bénéficie d'un dressing aménagé d'environ 6 m², offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. L'étage comprend également une salle d'eau d'environ 5 m² ainsi qu'un WC indépendant. Son espace bien être, exposé sud, offre une piscine en dur de 5 x 3 m, et une terrasse carrelée avec pergola d'environ 20 m². Isolation des combles refaite récemment, menuiseries en PVC double vitrage, volets bois bien entretenus, baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique, VMC dans les pièces d'eau, chauffe-eau récent, eau de la ville et tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible, et/ou radiateurs, mitoyenneté des 2 côté , complètent le bien. Le bien bénéficie également d'un garage avec mezzanine et porte de service au nord, ainsi que 2 places de stationnement. A visiter sans tarder !

Splendide propriété de caractère au centre-ville de Salon de Provence Cette atypique demeure de 400 m² habitable ,sur trois niveaux , avec 177 m² de terrasses, sous le régime de la copropriété, offre de multiples pièces dont 2 salons, une cuisine, 5 chambres et 5 salles de bain, 9 wc. Elle présente différents styles alliant le charme d'un hôtel particulier du XVI et XVIII, des parties rénovées plus typées années 80. Tous les matériaux sont de très belle qualité. D'autres pièces ont été exploitées en professionnel avec un bureau plus une salle de réunion et avec des accès indépendants. Une rénovation en profondeur est cependant à prévoir. Il y a vraiment beaucoup de potentiel pour cette grande propriété dont la situation en coeur de ville est absolument exceptionnelle. Possibilité d'acheter une remise faisant face à usage de garages et (dont le montant n'est pas intégrée dans le prix de la maison ) Notre avis : Gros coup de coeur pour ce produit historique plein de possibilités.

Dans un quartier résidentiel prisé, proche du centre-ville de Salon de Provence, cette charmante maison individuelle de type 6 de 144 m², exposée sud, vous propose calme, confort de vivre, et proximité urbaine. Sur les hauteurs de Salon de Prce, à partir d'un chemin relativement étroit, nous accédons au bien par un portail automatisé, où il est facile de garer plusieurs voitures. Edifiée et finalisée en 1980, au nord d'un terrain clôt, arboré et paysagé de 756 m², cette villa indépendante est répartie sur 2 niveaux (en restanque) un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. Depuis un porche côté nord et d'une belle porte d'entrée, vous découvrirez le rez-de-chaussée. Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 43m² ouverte sur une grande terrasse carrelée et exposée sud, d'une cuisine ouverte de 9 m² également ouverte sur la terrasse, de 2 chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche (remise aux goût du jour à envisager) et d'un WC indépendant. De la terrasse avec pergola en fer forgé, vous pourrez admirer la ville de Salon (collégiale et château), et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un escalier intérieur ou une porte d'entrée extérieure côté ouest, permet d'accéder au rez-de-jardin où un large couloir/dégagement de 15 m², à optimiser, distribue 3 belles et grandes chambres de 10,14 et 14 m² , deux d'entre elles s'ouvrent sur le jardin côté sud. Une salle d'eau avec WC finalise l'aménagement de ce niveau. Huisserie récente en aluminium de qualité avec double vitrage épais, moustiquaires à chaque fenêtre, climatisation dans la pièce de vie, cheminée, 1 rangée de génoise plus des gouttières récentes, toiture seine en tuiles Canales, murs et plafonds en bon état, 2 cabanons en bois, une piscine hors sol, une pompe de relevage changée en 2017, et l'arrosage auto avec eau du canal (remplissage piscine) complètent le bien.

À La Fare-les-Oliviers, dans un quartier résidentiel très apprécié, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des principaux axes routiers, jolie maison de type T4, mitoyenne, d'une surface habitable de 118 m2, avec jardinets, garage et parking privatif. De construction récente (2019), de plain pied avec vide sanitaire, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), garantissant un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'une consommation maîtrisée. La climatisation réversible équipe l'ensemble de la maison. Elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre d'environ 49 m² avec une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres de 12,5 m², 13,5 m² et 16 m², toutes ouvertes sur le jardin, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier communiquant directement avec le garage. À l'extérieur, la maison dispose de deux jardins clos aménagés en gazon synthétique, faciles d'entretien, l'un exposé au Sud d'environ 60 m² et le second côté nord d'environ 40 m². Un garage attenant de 17 m² avec porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : climatisation réversible Fujitsu, menuiseries pvc et alu double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, raccordement au tout à l'égout, eau de ville. La maison est située dans un lotissement de 11 lots, géré par une Association Syndicale Libre, avec de faibles charges annuelles de 150 €. Une maison idéale pour une vie de famille, avec accès facile vers les bassins d'emploi d'Aix en Provence, La Duranne, Les Milles et Marignane. A découvrir sans tarder !

A vendre, Lamanon, villa 7 pièces + piscine et annexes À découvrir sur le charmant village de Lamanon, au sein d'une copropriété horizontale composée de villas, spacieuse maison de 335 m² habitables sur un terrain clos d'environ 930 m². Construite en 1975 et soigneusement entretenue, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur la pinède environnante. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de 47 m² avec cheminée en pierre ouverte sur une vaste véranda de 30 m² à la vue dégagée, une cuisine équipée. L'espace nuit comprend trois grandes chambres de 15 à 23 m², dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et wc indépendant. Le rez-de-chaussée, relié par un élégant escalier intérieur en pierre, propose un second espace de vie avec séjour de plus de 49 m², cuisine ouverte, chambre avec salle de bains et wc, une pièce complémentaire pouvant servir de chambre d'appoint, une salle d'eau avec wc, une véranda chauffée et un espace spa. Cette configuration permet facilement d'envisager deux logements indépendants, un regroupement familial ou un projet locatif. Les extérieurs offrent plusieurs espaces de détente avec piscine chauffée par pompe à chaleur, bassin d'agrément, cuisine d'été avec four à pain, terrasses et plusieurs stationnements couverts par carports. Prestations complémentaires : Climatisation réversible, Forage, Nombreux espaces de rangement et ateliers, Façades rénovées en 2021. Quelques rafraîchissements sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère. Prix de vente : 650 000 € honoraires agence charge vendeur.

Au calme, dans un quartier résidentiel recherché d'Istres, proche de l'étang de l'Olivier, des commodités et des principaux axes routiers, découvrez cette charmante maison T5 d'environ 129 m² habitables, édifiée sur un terrain clos, plat et joliment arboré de 379 m² avec piscine. Construite en 1989, sur vide sanitaire, cette maison individuelle non mitoyenne, parfaitement entretenue, séduit par la qualité de sa construction et ses beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de 28m2 exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 25 m2 ouvrant sur une véranda avec baies coulissantes, véritable seconde pièce de vie intégrée à l'habitation, ainsi que de toilettes indépendantes. Un élégant escalier mène à l'étage, où se trouvent trois chambres climatisées avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré soigné, de terrasses tout autour de la maison ainsi qu'une piscine coque (7 x 3,50 m) accompagnée de son espace pool-house. Plusieurs places de stationnement sécurisées sont disponibles, dont une couverte par un auvent. Prestations et équipements de qualité : chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et à l'étage, climatisation réversible, vmc double flux, menuiseries double vitrage, volets roulants et bois battants, portes en chêne massif, cheminée avec insert, cuisine équipée (plan de travail en granit, plaque induction, four, hotte etc..), sdb avec sol en teck, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique, raccordement à l'eau de ville et tout à l'égout, fibre etc.. Une maison idéale pour une vie de famille, dans un environnement paisible et agréable, proche des écoles et ramassage scolaire.

A vendre, dans un environnement naturel de plus de 4 hectares, au coeur de la Plaine de La Crau à Salon de Provence, découvrez cet ensemble immobilier rare développant environ 620 m² habitables, comprenant deux maisons principales, 5 appartements, une piscine avec pool-house, un hangar de 185 m² et une oliveraie. Accessible par un petit chemin, la propriété dévoile face à un très beau verger d'oliviers, la première maison principale, élevée d'un étage, d'environ 209 m² habitable. Elle est organisée en deux appartements de type T3 (135 m² et 74 m²) qui peuvent être aisément réunifiés en une vaste habitation familiale. Elle bénéficie d'un jardin plat et arboré agrémenté d'une piscine de 9,50 x 5 mètres avec plage dallée et pool-house. La seconde maison, mitoyenne et de plain-pied, offre une surface habitable d'environ 117 m². Elle comprend trois chambres, une agréable pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine équipée, une salle de bain et des WC indépendants. Un second ensemble accueille cinq appartements actuellement loués en meublé, assurant un rendement locatif immédiat. Il se compose de deux T2 de plain-pied avec un extérieur, de deux T3 dont un avec un extérieur ainsi qu'un T4 avec balcon et cour. Les revenus locatifs annuels s'élèvent à 46 233 €, avec un potentiel d'optimisation supplémentaire selon l'exploitation des logements disponibles. Un vaste hangar de 185 m² comprenant trois ateliers complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'usage (stockage, activité artisanale ou agricole). Les habitations disposent de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique et/ou de climatisations / Pompe à chaleur. L'alimentation en eau est assurée par forage. L'assainissement est réalisé par deux fosses septiques, dont une récente. L'oliveraie, implantée dans l'aire AOP Huile d'Olive de Provence, comprend 1 200 oliviers plantés en 2001, répartis sur quatre variétés. Du potentiel à exploiter pour cette grande propriété: Projet familiale plus revenus locatifs, activité agricole ou une combinaison habitation et activité professionnelle. A découvrir ! Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur.