Immeuble de rapport, en pleine propriété, constitué d'un local commercial et de six logements au centre ville de Salon de Provence.
Il s'agit d'un immeuble de trois étages élevés sur rez-de-chaussée, composé d'un local commercial et de caves et de six logements T1 de 20 à 24 m².
Tous les appartements sont loués avec une rentabilité annuelle d'environ 45 564 € pour une surface totale d'environ 200 m².
Les parties communes aux appartements sont l'escalier et les paliers. Nous trouvons également un grenier en sous pente de toit.
Cet immeuble est idéalement situé, a été régulièrement entretenu , la toiture a été révisée. Les communs seront à rafraichir.
D'une superficie d'environ 69 m2, le local commercial comprend un magasin avec surface de vente, et deux caves.
L'ensemble de l'installation électrique de l'immeuble est en bon état.
Chacun des logements est pourvu d'un compteur électrique et d'eau, le chauffage est électrique, la production d'eau chaude assurée par un chauffe-eau, les menuiseries en PVC double vitrage.
Le local commercial est également autonome en électricité et eau.
Diagnostics de E à F
Emplacement privilégié, belle luminosité.
620 0000 € dont Honoraires d'agence 27 000 € à charge de l'acquéreur
