Salon de Provence, au sein du quartier résidentiel recherché de Bel Air, maison T5 en R+1 de 104 m² habitables, construite en 2008 et implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 204 m².

Proche de toutes les commodités et des axes routiers et de construction traditionnelle sur vide sanitaire, cette maison mitoyenne par le garage , à l'ouest et par un mur indépendant à l'est
vous séduira par ses extérieurs, son cadre de vie agréable et fonctionnel, et par le très bon état d'entretien.
Aucun travaux à prévoir !
Exposée sud , son extérieur joliement aménagé vous permet de profiter de moments conviviaux autour de la piscine.
Face à la piscine, Il bénéficie d'une terrasse avec grand store banne, d'une plage en travertin, et au nord, d'un espace ombragé très apprécié.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée avec placard, qui s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante de 34 m². Baignée de lumière, elle bénéficie d'une baie vitrée en aluminium donnant directement accès à la terrasse.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et dispose d'une ouverture pratique vers le garage. Un WC indépendant avec lave main complète ce niveau.
L'espace nuit, situé à l'étage, dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que trois autres chambres de 9, 11 et 11 m². Chaque chambre bénéficie de son propre placard, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel.
Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complète ce niveau.

Côté équipements, l'isolation des combles a été revue récemment, les menuiseries en PVC double vitrage sont associées à des volets en aluminium très bien entretenus, la baie vitrée en aluminium avec volet roulant électrique, les climatisations réversibles complétées par des radiateurs selon les besoins, les VMC dans toutes les pièces d'eau, le chauffe-eau installé dans le garage, le raccordement à l'eau de la ville et le tout à l'égout ainsi que les places de parkings privatives devant le garage et devant le portail contribue pleinement au confort de la maison.

A visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur