• A vendre

Description

Réf : 1519
Splendide propriété de caractère au centre-ville de Salon de Provence
Cette atypique demeure de 400 m² habitable ,sur trois niveaux , avec 177 m² de terrasses, et sous le régime de la copropriété, offre de multiples pièces dont 2 salons, une cuisine, 5 chambres et 5 salles de bain, 9 wc.
Elle présente différents styles alliant le charme d'un hôtel particulier du XVI et XVIII, des parties rénovées plus typées années 80. Tous les matériaux sont de très belle qualité.
D'autres pièces ont été exploitées en professionnel avec deux bureaux plus une salle de réunion et avec des accès indépendants.
Une rénovation en profondeur est cependant à prévoir.
Il y a vraiment beaucoup de potentiel pour cette grande propriété dont la situation en coeur de ville est absolument exceptionnelle.
Le propriétaire laissera également la possibilité d'acheter une remise faisant face à usage de garages et dont le montant n'est pas intégrée dans le prix de la maison mais qui lui donnera une bonne valeur ajoutée.

Notre avis : Gros coup de coeur pour ce produit historique plein de possibilités.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 11462€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Ville
    Salon de Provence
  • Secteur
    Centre

Aspects financiers

  • Prix
    766500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    407 m2
  • Surface terrain
    177 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    158 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    11462 EUR
  • Surface de référence
    397.63

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Salon De Provence propriété historique de 14 pièces avec terrasses
Salon de provence

€766 500 **
14 pièce(s) 407 Réf :  1519
VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400044 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR22452608664 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2015-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MÉDIATION-Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération, 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante