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  • A vendre

Description

Réf : 1672
Envie de Mer.. Ce T2 de 38 m², avec sa terrasse de 8,3 m², se trouve dans une résidence arborée en bord de mer, au coeur de la pinède.

Il est situé au 2e et dernier étage, sans voisin au-dessus, et on y accède par un escalier aérien qui lui donne du caractère.

À l'intérieur :

Un hall d'entrée
Une grande pièce de vie lumineuse exposée à l'est, avec coin cuisine aménagé, pour profiter du soleil et de la vue.
Une belle chambre à l'ouest avec rangements, au calme pour les fins de journée
Une salle de bain avec fenêtre
Un WC indépendant

Les plus :
Une terrasse de 8,3 m², parfaite pour déjeuner dehors
la possibilité de creer une mezzanine
Une place de stationnement privative
Des charges réduites : 75 € par mois
Un emplacement idéal, à deux pas d'une jolie crique et du centre du village
Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : ce bien confortable a de quoi plaire.

Prix : 212 000 €
DPE : classe D

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Dominique 06 75 70 32 12

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1040€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13960
  • Ville
    SAUSSET LES PINS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    938 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    79
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    233

Surfaces

  • Surface
    39 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    193.5 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Surface de référence
    38.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Sausset-les-Pins, T2 avec terrasse dans la pinède, à deux pas de la mer
Sausset les pins

212 000 € product.price.fees_charges.teaser
  2 pièce(s)   39 m² Réf :  1672
VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400044 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR22452608664 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 | Assurance RCP : MMA entreprises n°105708080 |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : 9, la Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 | Carte S : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MÉDIATION-Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2, impasse 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante