Beau T3 de au charme de l'ancien, centre-ville de Salon de Provence
Salon de provence

Loyer €940/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1645

A Louer

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Description

Réf : 1645

Charmant 3 pièces de caractère en plein centre de Salon-de-Provence, proche de la place Morgan.
Cet appartement traversant Est-Ouest de 76m² se situe au 2ème et dernier étage d'une maison bourgeoise. L'entrée dessert une grande cuisine (17m²), une chambre au calme (11m², une salle d'eau contemporaine avec placard, et côté rue un magnifique séjour lumineux de 23m² et une seconde chambre ou pièce de vie avec cheminées anciennes décoratives (12.5m²).
L'appartement allie tomettes, belle hauteur sous plafond, et le confort de climatisations réversibles neuves ainsi que des fenêtres double vitrage.
Un stationnement privé et fermé à l'arrière de la résidence complète ce bien d'exception en centre-ville.
Disponible.
Loyer 900 € + 40 € de provision sur charges (eau, TOM, électricité des communs).
Honoraires 988 € (dont 228 € pour l'état des lieux).

** Loyer €940/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €988 TTC dont honoraires d'état des lieux: €228 TTC | Dépôt de garantie: €900 | 13300 SALON DE PROVENCE | Surface habitable: 76.72m²

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1383€ et 1871€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Nos honoraires

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
13300
Etage
2
Nombre étages
2
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
900 EUR
Loyer de base
900 EUR
Provision sur charges
40 EUR
Loyer charges comprises
940 EUR
Honoraires Locataire
988 EUR
Dépôt de Garantie
900 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
76.72 m2

Extérieur

Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Mixte roulants - bois

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Meublé
Non
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple
Interphone
Non
Climatisation
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2026
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
189 EUR
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1383 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1871 EUR
Surface de référence
76.72

Beau T3 de au charme de l'ancien, centre-ville de Salon de Provence
Salon de provence

Loyer €940/mois charges comprises **

3 pièce(s) 77 m² Réf : 1645

VALOREM

73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence

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