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  • A vendre

Description

Réf : 1660
Au rez-de-chaussée d'un immeuble bien situé, à proximité immédiate de la place Morgan, bureaux / locaux d'activité d'une superficie de 63 m2.

En bon état d'entretien, les locaux se composent de deux bureaux de 16 m2, d'une salle d'attente, d'un espace accueil, d'un coin cuisine, d'un local archives/rangement et de wc indépendants.

Deux accès sont possibles, ce qui peut faciliter l'entrée/sortie de la clientèle ou l'usage de bureaux partagés.

Place de stationnement dans la résidence.

Idéal pour l'exercice d'une profession libérale (médecin, dentiste, avocat, etc...)
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    190000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    100 EUR
  • Taxe Foncière
    935 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    1219 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface Bureaux
    63.96 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Professionnel

  • Vente des murs
    Oui, vides
  • Reprise (avec ou sans)
    Non
  • Logement fonction
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Surface de référence
    63.27

Bureaux - 63 m2 - Salon De Provence
Salon de provence

190 000 € product.price.fees_charges.teaser
  3 pièce(s)   63 m² Réf :  1660
VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence
Nous écrire Voir le numéro

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VALOREM pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VALOREM contact@valorem-immobilier.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1219€.
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400044 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR22452608664 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 | Assurance RCP : MMA entreprises n°105708080 |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : 9, la Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 | Carte S : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MÉDIATION-Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2, impasse 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante