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  • A vendre

Description

Réf : 1602
À Salon-de-Provence, immeuble professionnel indépendant d'environ 380 m² sur une parcelle de 1 086 m², actuellement occupé par une clinique vétérinaire avec 8 salles de consultations et leurs annexes. Idéal pour un regroupement de parcticiens,
ce bâtiment modulable, sur deux niveaux offre un fort potentiel pour bureaux, activités tertiaires, professions libérales ou médicales.
Les espaces sont facilement reconfigurables et accessibles PMR, avec 11 places de stationnement privatives. L'immeuble est indépendant, climatisé et raccordé au tout-à-l'égout, prêt à accueillir votre projet professionnel.
Offrez à votre activité un environnement fonctionnel et stratégique dans un secteur dynamique. Ce bien rare représente un investissement idéal pour développer votre siège social ou votre centre de services.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Ville
    SALON DE PROVENCE
  • Secteur
    proche centre ville

Aspects financiers

  • Prix
    1098000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    8500 EUR
  • Loyer HT HC / m2 / an
    22.36 EUR
  • Taxe Foncière
    5144 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface terrain
    1026 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès camion
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Salon de Provence - Murs professionnels 380 m² avec parkings
Salon de provence

1 098 000 € product.price.fees_charges.teaser
  380 m² Réf :  1602
VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence
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dont charges récupérables: 20 €/mois | Honoraires charge locataire: 738 € TTC | Dépôt de garantie: 820 €
  3 pièce(s)   14 m² Réf :  510
Mentions légales
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400044 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR22452608664 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 | Assurance RCP : MMA entreprises n°105708080 |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : 9, la Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 | Carte S : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MÉDIATION-Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2, impasse 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante