Description

Réf : 1628
Rare à la location, cette vaste villa type 6 dans un quartier résidentiel calme de Miramas, proche de Saint Suspi, vous accueillera pour une durée déterminée de 2 ans (fin de bail 31/07/2028).
Vous profiterez de 144 m² avec une très belle cuisine équipée de 21m², un double séjour confortable de 34m² avec poêle à bois, de 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un studio (21m²), un espace dressing & une belle chambre (20m²) avec salle de bain contemporaine attenante, ouvrent sur la grande terrasse (21m²), au-dessus du garage (18.5m²).
L'extérieur avec ses terrasses, sa piscine, cuisine d'été et abris, offre un espace de vie très agréable.
Climatisation réversible. Arrosage automatique. Forage.
Disponible le 17 Juillet 2026.
Loyer 2000€ plus 100€ de provision sur charges (entretien piscine, taille arbres, taxe d'ordures ménagères).
Honoraires 1872 € dont 432 € pour l'état des lieux.
** Loyer €2 100/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 872 TTC dont honoraires d'état des lieux: €432 TTC | Dépôt de garantie: €2 000 | 13140 MIRAMAS | Surface habitable: 144.19m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 1990€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    13140
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    2000 EUR
  • Loyer de base
    2000 EUR
  • Provision sur charges
    100 EUR
  • Loyer charges comprises
    2100 EUR
  • Honoraires Locataire
    1872 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2000 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    144.19 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    72 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Surface de référence
    144.2

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Belle maison 5 chambres, pisine et jardin secteur privilégié Miramas
Miramas

Loyer €2 100/mois charges comprises **
6 pièce(s) 144 Réf :  1628
VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400044 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR22452608664 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2015-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MÉDIATION-Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération, 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante