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Description

Réf : 1133
Dans un quartier résidentiel, au sein d'une petite copropriété calme, familiale et aérée, bel appartement T4 d'une surface habitable de 88.31 m2, avec jardin de 134 m2 et piscine.

Situé au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une jolie pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de 41 m2, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements, et de toilettes indépendantes. Buanderie de 5 m2.

Rare en appartement, vous pourrez profiter d'un jardin privatif clos de 134 m2 agrémenté d'espaces fleuris, d'une belle terrasse semi-abritée de 20 m2, d'une piscine 7.5 x 3.5m avec liner et local technique. Garage privatif de 18.50 m2. Parking.

Un agréable espace de convivialité avec jardin, parc pour enfants et terrain de pétanque est également accessible et réservé aux résidents.

Prestations : climatisation réversible Daikin, chauffage électrique, chauffe-eau, menuiseries double vitrage, salle d'eau avec travertin et robinetterie italienne, volets alu, store banne récent, pompe piscine récente, filtration au verre, robot de nettoyage, bâches hiver + bulle, douche de piscine solaire.

Un coup de coeur assuré !!!





Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 746€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Appartement 4 pièces - 88 m2 - Salon De Provence
Salon de provence

Vendu
  4 pièce(s)   88 m² Réf :  1133
VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 372€.
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400044 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR22452608664 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 | Assurance RCP : MMA entreprises n°105708080 |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : 9, la Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 | Carte S : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MÉDIATION-Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2, impasse 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante