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  • A vendre

Description

Réf : 1336
Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, proche du centre ville de Salon et des axes routiers, local professionnel d'une superficie de 31 m² bénéficiant d'une belle visibilité.

Le local a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée.

Il se compose de deux bureaux de 12m2, d'un coin kitchenette avec électroménager neuf, d'une salle d'eau avec douche et de toilettes indépendantes. Menuiseries pvc double vitrage, chauffe-eau électrique, porte à galandage, fibre, interphone.

Peut convenir à un usage de bureau, commerce ou profession libérale.

A visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 611€ et 827€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13300
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    402 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    250
  • Dont lots d'habitation
    85
  • Charges annuelles (ALUR)
    947.56 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    49.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    31 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - NORD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    611 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    827 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Local professionnel / bureaux - 31 m2 - Salon De Provence
Salon de provence

€100 000 **
1 pièce(s) 31 m² Réf :  1336
VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence
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6 pièce(s) 211 m² Réf :  1401
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 250 lots.Les charges annuelles sont de 947.56€.
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400044 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR22452608664 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2015-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MÉDIATION-Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465, avenue de la libération, 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante