• A vendre

Description

Réf : 1350
Niché dans un écrin de verdure, ce superbe château datant de 1890, vous offre une opportunité rare d'acquérir une demeure d'exception. Situé sur un vaste terrain de 11 000 m², ce bien immobilier se compose de 16 pièces réparties sur 3 niveaux, alliant charme et authenticité.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 510 m² , 16 pièces , salons spacieux, avec de belles hauteurs sous plafond.
- Style : Très beaux parquets anciens et carrelage en tommettes d'époque, ainsi que des moulures qui témoignent du caractère unique de cette demeure.
- Sous-sol : Un très grand sous-sol de 180 m², idéal pour le stockage ou l'aménagement selon vos envies.
- Extérieur : Terrasses en pierre, allée de platanes et un environnement champêtre apaisant.
La toiture, récente, bénéficie encore d'une année de garantie décennale, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
Bien que des travaux soient à prévoir à l'intérieur, ce château représente un potentiel exceptionnel, notamment pour des professionnels souhaitant créer un projet d'hébergement, un espace de séminaire ou tout autre projet innovant.
Ce bien s'adresse aux amateurs de belles demeures d'autrefois, désireux de rénover et de redonner vie à un patrimoine historique.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire d'un véritable bijou architectural.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce château n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre !

**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6311€ et 8539€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Château
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13118
  • Ville
    ISTRES
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    1590000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    510 m2
  • Surface terrain
    11357 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    16

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    308 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6311 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8539 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Somptueux Château de 1890 en pleine campagne entre Istres et Entressen
Istres

1 590 000 € product.price.fees_charges.teaser
  16 pièce(s)   510 m² Réf :  1350
VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400044 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR22452608664 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 | Assurance RCP : MMA entreprises n°105708080 |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : 9, la Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 | Carte S : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MÉDIATION-Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2, impasse 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante