• Vendu

Description

Réf : 1143
Dans le charmant village d'Aurons, au coeur du massif des Costes, venez découvrir cette jolie villa de 4 pièces, d'une surface habitable d'environ 111 m², implantée sur un terrain clos et piscinable de 700 m2.

De construction traditionnelle (2011) sur deux niveaux et bénéficiant d'une belle exposition sud, la maison est très lumineuse.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour climatisé, d'une cuisine américaine aménagée avec électroménager de qualité, d'une agréable suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, d'une buanderie et de toilettes indépendantes.
L'étage comprend deux chambres, wc et une seconde salle d'eau.

Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse offrant une vue dominante et dégagée sur les collines, d'un jardin arboré avec murets en pierres sèches, d'un terrain de pétanque et d'un abri de jardin.

Vide sanitaire, menuiseries pvc double vitrage, volets bois, chauffage électrique + climatisation réversible, génoises, pergola et portail motorisé en fer forgé, interphone, fibre, stationnement, etc...

Une maison idéale pour une vie de famille dans un village typiquement provençal, école maternelle et primaire sur place, collèges et lycées à 10 mns (Pélissanne/Salon de Provence), à 35 mns d'Aix en Provence et Avignon.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 981€ et 1327€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Villa 4 pièces - 111 m2 - Aurons
Aurons

Vendu
  4 pièce(s)   111 Réf :  1143
VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400044 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR22452608664 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 | Assurance RCP : MMA entreprises n°105708080 |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : 9, la Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 | Carte S : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MÉDIATION-Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2, impasse 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante