À La Fare-les-Oliviers, dans un quartier résidentiel très apprécié, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des principaux axes routiers, jolie maison de type T4, mitoyenne, d'une surface habitable de 118 m2, avec jardinets, garage et parking privatif.

De construction récente (2019), de plain pied avec vide sanitaire, elle bénéficie d'excellentes performances énergétiques (DPE A), garantissant un confort optimal tout au long de l'année ainsi qu'une consommation maîtrisée. La climatisation réversible équipe l'ensemble de la maison.

Elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre d'environ 49 m² avec une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres de 12,5 m², 13,5 m² et 16 m², toutes ouvertes sur le jardin, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier communiquant directement avec le garage.

À l'extérieur, la maison dispose de deux jardins clos aménagés en gazon synthétique, faciles d'entretien, l'un exposé au Sud d'environ 60 m² et le second côté nord d'environ 40 m².

Un garage attenant de 17 m² avec porte motorisée ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien.

Prestations de qualité : climatisation réversible Fujitsu, menuiseries pvc et alu double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, raccordement au tout à l'égout, eau de ville.

La maison est située dans un lotissement de 11 lots, géré par une Association Syndicale Libre, avec de faibles charges annuelles de 150 €.

Une maison idéale pour une vie de famille, avec accès facile vers les bassins d'emploi d'Aix en Provence, La Duranne, Les Milles et Marignane.

A découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur