Centre historique de Lançon-Provence.

Maison de village en pleine propriété, sur trois niveaux, comprenant un appartement T4 avec terrasse, garage, caves ainsi qu'un local commercial loué (salon de coiffure).

Au rez-de-chaussée, un local commercial climatisé d'environ 25 m² occupé par un salon de coiffure. Bail commercial de 9 ans en cours, loyer mensuel de 518 € TTC , jusqu'en juin 2028. Compteur électrique et entrée indépendante.

Aux étages, un appartement d'une surface habitable d'environ 112 m2 qui se compose d'un séjour de 42 m2, d'une cuisine de 15 m2 donnant accès sur une terrasse abritée des regards et de toilettes. Au 2ème étage, un palier desservant trois chambres mansardées, une salle de bains et un wc indépendant. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Rare en coeur de village, un garage indépendant de 16 m2, une place de parking et deux grandes caves (37 m2) complètent le bien.

Un beau potentiel, à visiter sans tarder !