En plein coeur de Lançon-Provence, dans une rue passante, belle maison de village édifiée sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée, un local commercial de 49 m2 (ancienne pâtisserie du village ) et aux étages un logement d'environ 105 m2.
Le local commercial se compose d'une partie magasin avec vitrines de 23 m2 , d'un laboratoire de 20 m2 et deux réserves. Le local est libre d'occupation.
Au 1er étage, vous trouverez un séjour de 18 m2 avec un joli balcon, une cuisine indépendante, une chambre de 18 m2, une salle de bain avec wc et un dégagement.
Au 2ème étage, deux chambres de 16 et 21 m2, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et un palier.
Présence d'un grenier d'environ 15 m2 pouvant être aménagé.
Chauffage individuel au fioul, chauffe eau électrique, cheminée avec insert, climatisation dans le séjour.
Pas de copropriété.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.
Cette maison a du cachet et offre un beau potentiel avec de réelles possibilités d'ouvertures, de réaménagement et d'utilisation de la totalité de la surface en habitable.
A visiter sans tarder !!!
