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Description

Réf : 521
IDEAL INVESTISSEUR !! Rentabilité immédiate de 7%

Bien situé, sur une place centrale, passante et visible du village de Lançon, ce local commercial d'une superficie d'environ 110 m2 est exploité en commerce à forte notoriété depuis 2000.

En parfait état d'entretien, ce local de plain-pied se compose d'un magasin avec surface de vente, d'une partie bureau/accueil clientèle, d'une salle annexe, de toilettes indépendantes et d'un arrière bureau avec kitchenette.

Facilité de stationnement.

Bail de 9 ans en cours, loyer mensuel de 1610 € TTC , jusqu'en juillet 2026.

Possibilité d'achat groupé, en pleine propriété, d'une maison mitoyenne d'une surface habitable de 149 m2 avec grande terrasse, garage et atelier.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Murs commerciaux - 110 m2 - Lancon Provence
Lancon provence

Vendu
  84 m² Réf :  521
VALOREM
73 place Louis Blanc
13300 Salon De Provence
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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALOREM | Raison sociale : VALOREM | Adresse siège social : 73 place Louis Blanc - 13300 Salon De Provence | Siret : 45260866400044 | RCS : Salon de Provence | Numero TVA Intracommunautaire : FR22452608664 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 650 | Assurance RCP : MMA entreprises n°105708080 |
Carte T : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : 9, la Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 ave de Suffren 75015 Paris | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26, Avenue de Suffren 75 015 PARIS | Montant de la garantie financière : 650 000 | Carte S : CPI13102016000009697 | Date de délivrance : 2025-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : SOCAF | N° de caisse de garantie : 26566 | Adresse caisse de garantie : 26 avenue de suffren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : MÉDIATION-Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 2, impasse 54 000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante