Située à l'ouest de Salon de Provence, magnifique villa de 8 pièces, d'une surface habitable d'environ 235 m2, implantée sur une parcelle de 683 m2 avec piscine traditionnelle et dépendances.

De construction traditionnelle, cette maison chaleureuse et confortable offre de beaux et lumineux espaces intérieurs. Elle a fait l'objet d'une rénovation soignée en 2011 avec des matériaux actuels et de qualité, apportant une touche de modernité tout en préservant son caractère et le cachet de ses poutres apparentes.

Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie climatisé de 102 m2 qui s'organise autour d'une cuisine ouverte très conviviale avec son îlot et son comptoir, d'une salle à manger et d'un séjour double dont les larges baies vitrées à galandage donnent directement sur la terrasse et la piscine.
Sur le même niveau, vous trouverez également une superbe suite parentale d'environ 31 m2 avec douche italienne, baignoire, dressing et wc privatifs ainsi qu'un cellier, deux autres chambres, une salle d'eau, des rangements et des toilettes indépendantes.

L'étage se compose d'une grande chambre mansardée de 19 m2 avec placards, ouverte sur une seconde chambre ou salle de jeux de 24 m2, d'une salle de bain et de toilettes. Larges vélux et sols parquet.

Les extérieurs sont agrémentés d'une terrasse en travertin exposée Sud - Sud Ouest avec sa pergola, d'une belle piscine traditionnelle de 9.30 x 4.00 m en mosaïque et motif "Salamandre" , plages en travertin, d'un local technique et d'un coin jardin avec terrasse carrelée et pergola.

Un bel hangar maçonné de 48 m2 complète le bien, celui-ci est isolé en sous pente de toit et pourvu d'une mezzanine avec rangements.

Belles prestations : maison entièrement climatisée, pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant, menuiseries double vitrage, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, électroménager De Dietrich, poutres apparentes, fer forgé, sols en gré, eau de ville, forage, arrosage automatique, tout à l'égout.

La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une faible consommation énergétique , garantissant un cadre de vie agréable et économique. (DPE class. B)

Une maison idéale pour une vie de famille à proximité du centre ville, des commodités et axes routiers/autoroutiers !!!

**Honoraires à la charge du vendeur