Au calme, dans un environnement naturel exceptionnel, au pied de la colline, belle villa provençale de 7 pièces, d'une surface habitable d'environ 140 m2 avec studio de 24m2, implantée sur un terrain paysagé et en restanque de 4 103 m2.

De construction traditionnelle de 1994, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et vide sanitaire, cette maison d'architecte se compose, d'un séjour de 24 m2, d'une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger de 20 m2, d'un bureau de 13m2, de deux chambres avec salles d'eau, d'un cellier, dressing et toilettes indépendantes.
A l'étage, vous trouverez une 3ème chambre de 11m2, une pièce en mezzanine de 9m2 à utiliser selon vos besoins et une salle de bain avec wc.

Un studio indépendant de 24 m2 avec kitchenette, salle d'eau et wc donnant directement sur l'espace piscine vient compléter le bien.

Les extérieurs sont agrémentés de deux terrasses parfaitement intégrées et permettant de profiter de ce cadre naturel préservé, d'une magnifique piscine traditionnelle de 12x7 m avec larges plages dallées, d'un pool house d'environ 22m2 (cuisine d'été, barbecue, douche, local piscine).
Garage fermé, cave, cour, stationnements.

La parcelle et ses belles restanques propose des paysages variés et arborés (oliviers, pins, chênes verts).

Prestations : cheminée magnan, menuiseries double vitrage, sols carrelage, eau de ville, eau du canal, chauffage électrique.

Quelques travaux sont tout de même à prévoir (reprise de l'assainissement, maçonnerie, rafraîchissement intérieur)

Rare à la vente, à voir absolument !