L'ESPACE CLIENT

Vente Bureaux / Locaux Lancon Provence (13680)


Réf : 1577 / 713765 Mise à jour le 14/09/2023

Vente / Bureaux / Locaux / Bouches-du-Rhône

Lancon Provence (13680)

Prix : 228 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Description

DEUX DERNIERS LOTS DISPONIBLES

Lançon-Provence (13) - Local d'activité au sein d'un centre médical en cours de construction

Très belle situation, à proximité directe des grands axes routiers A7-A54, de la D113 reliant les communes du pourtour de l'étang de Berre, Aix-en Provence, Avignon ou Marseille.

Au 1er étage d'un ensemble immobilier en R+1 de 1800 m2, local professionnel d'une surface utile de 60 m2, vendu neuf, en état de futur achèvement, en cours de livraison.

Le local est destiné à l'exercice exclusif d'activités médicales, paramédicales ou de santé (autres que celles déjà présentes).

Prestations : normes RT 2012, accès PMR, ascenseur format brancards, visiophone, climatisation réversible avec comptage individuel, VMC double flux hygroréglable B, plafonds isolés avec laine de verre 20 cms, faux-plafond avec éclairage, sols béton finis à l'hélicoptère (avec quartz sur demande), menuiseries en profilé alu avec double vitrage, brises vues en façade, éclairage extérieur, totem. Parkings clientèle.

2 lots restent disponibles à la vente (l'un d'environ 60m2 et le second de 81m2). Les deux espaces peuvent être réunis et n'en former qu'un seul.

Charges de copropriété prévisibles d'environ 35 €/m2/an.


Herve BOYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809033236 - SALON DE PROVENCE.

Ref : 45829259

* Honoraires Agence Inclus

  • Surface : X  m²
  •  Nombre de pièces : X
  • Mandataire : Herve BOYER

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VALOREM

73, place Louis Blanc - 13300

Salon De Provence (France)

 

Tél. : 04.90.44.84.45