DERNIER LOT DISPONIBLE

Lançon-Provence (13) - Local d'activité au sein d'un centre médical en cours de construction

Très belle situation, à proximité directe des grands axes routiers A7-A54, de la D113 reliant les communes du pourtour de l'étang de Berre, Aix-en Provence, Avignon ou Marseille.

Au 1er étage d'un ensemble immobilier en R+1 de 1800 m2, local professionnel d'une surface utile de 60 m2, vendu neuf, en état de futur achèvement avec une livraison prévue au 2eme semestre 2022.
Le local est destiné à l'exercice exclusif d'activités médicales, paramédicales ou de santé (autres que celles déjà présentes).

Prestations : normes RT 2012, accès PMR, ascenseur format brancards, visiophone, climatisation réversible avec comptage individuel, VMC double flux hygroréglable B, plafonds isolés avec laine de verre 20 cms, faux-plafond avec éclairage, sols béton finis à l'hélicoptère (avec quartz sur demande), menuiseries en profilé alu avec double vitrage, brises vues en façade, éclairage extérieur, totem. Parkings clientèle.

Charges de copropriété prévisibles d'environ 35 €/m2/an. Frais de notaire réduits.



Hervé BOYER Agent Commercial - Numéro RSAC : 809033236 - SALON DE PROVENCE.

Mandat : 1911

Ref : 45829259